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溫家寶:樓市調(diào)控決不可有絲毫動(dòng)搖

時(shí)間:2011-11-09   

好展會(huì)網(wǎng)

  “對(duì)于房地產(chǎn)一系列的調(diào)控措施,決不可有絲毫動(dòng)搖,我們的目標(biāo)是要使房?jī)r(jià)回歸到合理的價(jià)格。”中國(guó)國(guó)務(wù)院總理溫家寶在俄羅斯圣彼得堡接見中國(guó)駐俄大使館和圣彼得堡總領(lǐng)館外交人員和當(dāng)?shù)厝A人華僑中資公司代表時(shí),作出上述表態(tài)。

    溫家寶6日抵達(dá)俄羅斯圣彼得堡,出席于7日舉行的上海合作組織成員國(guó)總理第十次會(huì)議。溫家寶說(shuō),房地產(chǎn)調(diào)控,已經(jīng)進(jìn)行了兩年,一些重大的措施都已經(jīng)出臺(tái),特別是今年要確保1000萬(wàn)套保障性安居工程的房屋建設(shè),“這勢(shì)必會(huì)緩解房?jī)r(jià)的壓力,緩解居民的需求,房?jī)r(jià)總的形勢(shì)還處于僵持階段,但是這一個(gè)月來(lái)也開始松動(dòng)。”

    對(duì)于樓市調(diào)控的力度,溫家寶此前已有過(guò)多次表述。在10月29日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上,溫家寶提出,“堅(jiān)定房地產(chǎn)調(diào)控信心不動(dòng)搖,繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行政策,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。”

    10月21日,在廣西南寧考察時(shí),溫家寶再次強(qiáng)調(diào),目前是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的“關(guān)鍵時(shí)期”,要進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。

    今年9月,溫家寶在《求是》雜志上發(fā)表文章也指出,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期,調(diào)控決心不能動(dòng)搖、政策方向不能改變、力度不能放松??梢姷氖牵_發(fā)商對(duì)于調(diào)控政策的持續(xù)執(zhí)行已有預(yù)期。

    萬(wàn)科10月份的銷售額較上年同期下降三分之一,為連續(xù)第三個(gè)月下滑,并且創(chuàng)下今年以來(lái)最大單月降幅。

    近日陷入“被破產(chǎn)”傳聞的綠城中國(guó)首席財(cái)務(wù)官馮征對(duì)于溫家寶的表態(tài)也未感到意外。馮征對(duì)記者表示,早已預(yù)期房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松。此前,由于資金鏈問(wèn)題,綠城一直處于風(fēng)口浪尖。

    馮征昨日稱,目前公司負(fù)債較多,現(xiàn)金流吃緊但依然可控。目前公司向銀行借貸規(guī)模為350億元,“年底到期該還的還是能還的。”

    據(jù)記者了解,某股份制銀行在今年上半年批給綠城20余億元的授信額度。不過(guò)截至目前,綠城實(shí)際只貸出其中的3億多元,同時(shí)存放在該行的存款接近4億元。

    “或許綠城并沒(méi)有現(xiàn)在外界認(rèn)為的那樣缺錢。”一銀行公司業(yè)務(wù)內(nèi)部人士說(shuō)。此外,據(jù)一位接近參與為綠城融資的人士透露,從可監(jiān)測(cè)的綠城旗下地產(chǎn)項(xiàng)目看,還本付息正常,風(fēng)險(xiǎn)可控。

    “我們并不了解綠城在其他銀行的負(fù)債情況,從目前公開披露信息和我們所監(jiān)測(cè)到的項(xiàng)目判斷,所謂破產(chǎn),我們認(rèn)為是謠言。”該人士稱。不過(guò),收緊開發(fā)貸款卻是多家銀行的共識(shí)。

    一家股份制銀行上海分行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),該行今年新增的開發(fā)貸主要投向保障房建設(shè),而對(duì)僅從事房地產(chǎn)開發(fā)的單一性房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)貸從緊。

    所謂“從緊”,該負(fù)責(zé)人說(shuō),是新增貸款不再借出,存量貸款仍按既定合約執(zhí)行。另一家股份制銀行內(nèi)部人士昨日稱:“包括一些比較知名的開發(fā)商,綜合收益低的開發(fā)貸到期以后,我們也在逐筆收


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